Workshops de Nacho Inmobiliario - 90 minutos
Aprende a Comprar Casa Sin Cometer Errores que Cuesten Cientos de Miles de Pesos
Mi método profesional de validación de propiedades — disponible para ti en una clase en vivo de 90 minutos
¿Estás pensando en comprar casa pero no sabes por dónde empezar? ¿Te da miedo pagar de más, caer en un fraude o firmar algo que después te traiga problemas?
No estás solo. La mayoría de las personas llega a comprar sin saber qué verificar. No es su culpa — nadie les enseña. Y ese error puede costarles desde $50,000 hasta los ahorros de toda su vida.
Soy Ignacio Sañudo, inversionista con inmobiliaria propia, con más de 100 operaciones inmobiliarias y 41 proyectos de inversión aquí en Culiacán. En esta clase te enseño el mismo método que yo uso para validar cada propiedad antes de recomendarla a mis clientes.
Para que cuando llegue tu momento, compres con confianza y sin miedo.
Compres con quien compres.
¿Estás pensando en comprar casa pero no sabes por dónde empezar? ¿Te da miedo pagar de más, caer en un fraude o firmar algo que después te traiga problemas?
No estás solo. La mayoría de las personas llega a comprar sin saber qué verificar. No es su culpa — nadie les enseña. Y ese error puede costarles desde $50,000 hasta los ahorros de toda su vida.
Soy Ignacio Sañudo, inversionista con inmobiliaria propia, con más de 100 operaciones inmobiliarias y 41 proyectos de inversión aquí en Culiacán. En esta clase te enseño el mismo método que yo uso para validar cada propiedad antes de recomendarla a mis clientes.
Para que cuando llegue tu momento, compres con confianza y sin miedo.
Compres con quien compres.
Mi método de validación de 4 pilares funciona así:
Documentación: Te enseño los 12 documentos exactos que SIEMPRE debes pedir antes de firmar nada.
Precio: Aplicamos el método AMC (Análisis de Mercado Comparativo) para saber en 30 minutos si te están cobrando justo o de más.
Legal: Identificamos gravámenes ocultos, problemas con escrituras y trampas legales antes de que sean tu problema.
Inspección física: Lo que el 90% ignora cuando visita una propiedad y luego le cuesta fortunas reparar.
Mientras la mayoría de los compradores invierten meses…
- Buscando casas en portales sin saber qué les están vendiendo.
- Confiando en lo que les dice el vendedor sin verificar nada.
- Firmando contratos que no entienden por presión emocional.
- Descubriendo problemas legales DESPUÉS de haber pagado.
- Pagando $50,000 más del valor real por no saber comparar precios.
…mis clientes hacen lo contrario.
Mis clientes entran a una negociación…
- con un checklist en mano…
- con los 12 documentos exigidos antes de soltar un peso…
- con el AMC validado…
- y con la tranquilidad de saber que si algo huele mal, ya lo van a detectar.
Sin miedo.
Sin emoción nublándoles la decisión.
Sin «el agente me dijo que…»
Conoce
Quién es tu instructor
Soy Ignacio Sañudo, inversionista con inmobiliaria propia, con más de 100 operaciones inmobiliarias. Esa experiencia me ha permitido lograr 41 proyectos de inversión en Culiacán, Sinaloa.
Trabajo de la mano con César Daniel, el notario más reconocido de México. Me rodeo de líderes nacionales en bienes raíces y he sido entrevistado en podcasts donde comparto cómo he ayudado a personas en situaciones críticas.
A lo largo de mi carrera he visto repetirse un mismo patrón: personas que compran emocionadas y después llegan conmigo a pedirme ayuda porque tomaron una mala decisión. Por eso decidí crear este workshop — para que la gente compre bien desde el principio, sea conmigo o con cualquier otro asesor.
Lo que vas a descubrir en 90 minutos:
Los 12 documentos que SIEMPRE debes pedir antes de firmar cualquier cosa (la mayoría se firma sin revisar 8 de ellos… y ahí es donde empiezan los problemas).
Cómo verificar que las escrituras sean auténticas por menos de $100 pesos en cualquier ciudad de México.
Cómo saber si el precio de una propiedad es justo o te están cobrando de más, en 30 minutos, usando el método AMC.
Qué revisar cuando visitas una propiedad (lo que el 90% ignora y luego cuesta fortunas reparar).
Los errores legales más comunes del mercado y cómo evitarlos antes de que sean tu pesadilla.
El dato sobre el AFORE que nadie te dice y que puede frenar tu compra por semanas si no lo sabes manejar.
Cómo detectar gravámenes ocultos antes de que sea demasiado tarde para echar atrás la operación.
El método AMC completo para saber si estás pagando el precio justo en 30 minutos.
¿Cuál es la diferencia entre este workshop y un curso gratis de YouTube?
Este workshop NO es lo mismo que un tutorial gratis. Es algo 10 veces más útil.
NO es un video genérico de «cómo comprar casa»… donde te dicen «pide las escrituras» sin enseñarte cómo verificarlas.
Tampoco es un curso teórico… donde aprendes conceptos pero no sabes cómo aplicarlos en una operación real.
En este workshop el enfoque es práctico: vas a salir con el método AMC funcionando, los 12 documentos identificados, y los criterios para saber si una propiedad pasa la validación o no.
No vas a salir con teoría.
Vas a salir listo para validar TU próxima compra.
¿Qué pasa si todavía no tengo el dinero para comprar casa hoy?
El método que te comparto en este workshop es el camino más rápido para llegar PREPARADO a tu primera compra.
Aunque todavía estés ahorrando, aunque la compra sea en 6 meses, en un año o en 3 años…
Lo que aprendas aquí lo vas a usar el día que te toque firmar.
Y vas a llegar 100 pasos adelante de quienes nunca tomaron la clase.
Resuelve tus dudas
Preguntas Frecuentes
¿Para quién es este Workshop?
Para cualquier persona que esté considerando comprar casa en los próximos meses o años y quiera hacerlo de forma inteligente, sin cometer errores caros. No importa si es tu primera compra o si ya has comprado antes. No se necesita experiencia previa en bienes raíces.
¿Necesito saber algo de bienes raíces para entender la clase?
No. La clase está diseñada para personas sin experiencia en el tema. Explico todo con lenguaje simple, ejemplos reales y casos del mercado de Culiacán. Si entiendes cómo comparar precios en un supermercado, puedes entender el método AMC.
¿Qué pasa si no puedo asistir en la fecha programada?
Al inscribirte tienes acceso de por vida a la grabación de la clase. Puedes verla cuando quieras, todas las veces que necesites, desde cualquier dispositivo.
¿El Workshop me sirve si voy a comprar en otra ciudad, no en Culiacán?
Sí. El método de validación aplica para cualquier ciudad de México. Los documentos que se piden, el proceso de verificación legal y el Análisis de Mercado Comparativo funcionan igual en todo el país. Los ejemplos son de Culiacán pero el método es nacional.
¿Cuánto tiempo tengo acceso a los materiales?
Acceso de por vida. La grabación y los PDFs descargables quedan disponibles en tu cuenta permanentemente desde el momento en que los recibes.
¿El Workshop es presencial o en línea?
Es 100% en línea, en vivo por Zoom. No necesitas trasladarte a ningún lugar. Solo necesitas un teléfono o computadora con conexión a internet.
¿Puedo pagar a meses o con tarjeta de crédito?
Sí. La plataforma acepta pagos con tarjeta de crédito y débito. Para opciones de meses sin intereses, consulta con tu banco emisor de tarjeta.
¿Qué pasa si tengo dudas después de la clase?
Durante la clase hay una sección de preguntas y respuestas en vivo donde respondo directamente. También puedes escribirme a través de mi Instagram @_nachoinmobiliario.
¿La clase garantiza que voy a tomar una buena decisión al comprar casa?
La clase te da las herramientas para tomar una decisión informada. El resultado depende de cómo las apliques. Lo que sí podemos garantizar es que al terminar vas a saber exactamente qué verificar antes de comprar — algo que la mayoría no sabe.
¿Qué incluye exactamente el Workshop?
La clase en vivo de 90 minutos por Zoom, acceso de por vida a la grabación, el Checklist de Compra Inteligente en PDF y la Guía de las 10 preguntas antes de firmar también en PDF.
¿Este Workshop me ayuda a comprar una casa para invertir o solo para vivir?
Esta versión del Workshop está enfocada en compra de vivienda para vivir. Si tu interés es inversión o flipping, próximamente habrá un Workshop especializado. Puedes escribirme con la palabra INVERSIÓN al DM para tener acceso prioritario cuando se lance.
¿Puedo compartir mi acceso con alguien más?
El acceso es personal e intransferible. Cada persona interesada debe adquirir su propio acceso. Si quieres comprar para varias personas (por ejemplo, para tu pareja), contáctanos para opciones especiales.
Expectativas:
Este workshop no es una fórmula «mágica» para garantizarte que vas a comprar la casa perfecta de la noche a la mañana.
Los resultados que obtengas dependen de cuánto apliques el método, qué tan disciplinado seas validando cada propiedad y de las condiciones particulares de cada operación.
Si nunca aplicas lo que aprendes, los $755 fueron un mal gasto. Si lo aplicas, vas a ahorrarte muchísimo más de lo que invertiste.
Nota: Por la naturaleza de este producto digital y el acceso inmediato al contenido, no ofrecemos reembolsos.
Lugares limitados por la dinámica del Zoom. Cuando se llenan, se cierra el cupo. Este precio de $755 es exclusivo para el lanzamiento — después sube a $1,200.
Esto es lo que llevas hoy por $755 MXN:
- 🎥 Clase en vivo de 90 minutos por Zoom
- 📹 Acceso de por vida a la grabación
- 📋 Checklist de Compra Inteligente (PDF descargable)
- 📝 Guía: Las 10 preguntas que debes hacer antes de firmar (PDF descargable)
- ✅ Acceso inmediato desde cualquier dispositivo
Precio de lanzamiento — sube a $1,200 después
$755 MXN
Pago seguro · Acceso inmediato · Cualquier tarjeta